• Acasă
• OFERTA DE SERVICII
• OFERTA FINANCIARĂ
• PORTOFOLIU si CONTACT

      Serviciul de Administrare Tehnică

1. Inspectarea proprietății comune pentru depistarea eventualelor defecte apărute la instalațiile de folosință comună

2. Înștiințarea Comitetului Asociației despre defecțiunile apărute în imobil

3. Supunerea spre analiza Comitetului Asociației a referatului de necesitate și apoi a  selecției de oferte pentru efectuarea oricărei reparații din imobil

4. Supravegherea efectuării reparațiilor din imobil

5. Controlul îndeplinirii obligațiilor angajaților/colaboratorilor permanenți

6. Procurarea mijloacelor și materialelor de curățenie și întreținere a imobilului

7. Întocmirea centralizatorului de consum apă al locatarilor necesar pentru întocmirea listelor de plată cote de întreținere

8. Verificarea periodică a indexului contoarelor aflate în apartamentele din imobil.

9. Reprezentarea Asociației în relațiile contractuale cu furnizorii de utilități și servicii, pe baza mandatului primit de la Președintele Asociației

 

       B. Serviciul de Financiar - Contabilitate

1. Contabilitate organizată în partidă simplă și condusă cu ajutorul unui sistem informatic integrat, certificat special pentru Asociațiile de Proprietari;

2. Întocmirea listelor de plată a cotelor de întreținere;

3. Calcularea penalizărilor conform hotărârii Adunării Generale;

4. Sesizarea Comitetului Asociației cu privire la restanțieri;

5. Întocmirea ștatelor de plată pentru angajații/colaboratorii permanenți;

6. Evidențierea cheltuielilor lunare prin centralizatoare de casă, respectiv bancă;

7. Întocmirea și predarea actelor contabile care au stat la baza calculului cotelor de întreținere, reprezentantului Asociației;

8. Managementul financiar contabil, situația ACTIV=PASIV și depunerea semestrială a acesteia;

9. Evidențierea tuturor încasărilor (cote de întreținere, fond de rulment, fond de reparații) de la locatari pe fișe de apartament distincte/nominale;

10. Întocmirea și depunerea declarațiilor fiscale lunare necesare la Administrația Financiară;

11. Întocmirea situației contabile cerute de către Președinte, Cenzori sau Comitetul Asociației;

12. Întocmire Raport Anual pentru ședința Adunării Generale.

   C. Serviciul de Casierie

1. Încasarea de la locatari a cotelor lunare de întreținere;

2. Întocmire registru de casă;

3. Predarea încasărilor la finele zilei de încasare;

4. Predarea unui exemplar din registrul de casă la contabilitate, împreună cu cheltuielile aferente;